Advokat za imovinsko pravo

Imovina je često osnova životne i poslovne sigurnosti – zato je važno da vaša prava budu jasno definisana i zaštićena. Bilo da se radi o nepokretnostima, pokretnoj imovini, ugovorima ili dugovanjima, imovinsko pravo je tu da reguliše odnose između pojedinaca i pravnih lica.

Naša kancelarija zastupa klijente u svim vrstama imovinskopravnih odnosa – savetujemo, pregovaramo, sastavljamo ugovore i zastupamo vas pred sudovima i organima uprave, u cilju trajnog i pravno sigurnog rešenja.

Upis prava svojine u katastar nepokretnosti

Upis prava svojine je ključan korak u pravnoj zaštiti vaše nepokretnosti. Bez upisa, nemate punu pravnu sigurnost – ni kao vlasnik, ni kao prodavac, naslednik ili investitor.

Mi vam pomaže da:

• pripremite i predate zahtev za upis,
• prikupite potrebnu dokumentaciju (ugovor, rešenje o nasledstvu, građevinsku dozvolu, dokaz o legalnosti),
• rešite probleme sa nepotpunom ili neusaglašenom evidencijom,
• vodite upravni spor u slučaju odbijanja zahteva.

Brinemo o zakonitosti svakog dokumenta i pratimo postupak do potpunog sprovođenja u javne knjige.

Ozakonjenje i legalizacija objekata

Ako ste vlasnik objekta koji nije izgrađen uz građevinsku dozvolu, zakon vam omogućava da ga ozakonite, ali samo ako ispunite određene uslove i predate urednu dokumentaciju na vreme.

Pomažemo vam da:

• utvrdite da li vaš objekat može biti legalizovan,
• pripremite i podnesete zahtev za ozakonjenje,
• pribavite elaborat geodete i druge obavezne dokaze,
• rešite imovinskopravne odnose kao preduslov legalizacije,
• zastupamo vas u postupku pred opštinom, građevinskom i urbanističkom inspekcijom.

Ozakonjenje ne donosi samo mir – već i tržišnu vrednost i mogućnost legalnog raspolaganja objektom.

Konverzija prava korišćenja u pravo svojine

Mnoge firme i fizička lica i dalje koriste zemljište koje formalno nije njihovo – jer nije izvršena konverzija prava korišćenja u pravo svojine. Bez konverzije, ne možete potpuno raspolagati tom imovinom: ne možete je prodati, založiti ili uknjižiti kao svoju.

Naša kancelarija vam omogućava da:

• sprovedete konverziju u skladu sa zakonom,
• pripremite sve potrebne pravne i imovinske akte,
• rešite pitanje naknade (gde postoji obaveza),
• sprovedete konverziju kroz upravni ili sporni postupak,
• izvršite konačan upis prava svojine u katastar.

Posebno zastupamo i pravna lica u konverzijama koje su deo privatizacije, restitucije ili poslovne reorganizacije.

Rešavanje imovinskih sporova

Imovinski sporovi mogu nastati iz raznih razloga: nerazjašnjenih vlasničkih odnosa, povrede prava svojine, neizvršenih ugovornih obaveza ili nerazgraničenih parcela. Naš pristup je jasan – temeljna analiza, realna procena situacije i izbor najefikasnijeg pravnog puta za rešavanje spora.

Zastupamo vas u postupcima utvrđivanja, povraćaja, deobe i zaštite imovine, kao i u svim vrstama tužbi – od klasičnih do složenih, višegodišnjih imovinskih parnica.

Pravo svojine i upis u katastar

Pravo svojine treba biti pravno čisto i upisano. Bilo da kupujete nekretninu, nasleđujete, ili imate problem sa upisom prava u katastar, važno je da vas kroz proces vodi stručan pravnik. Pomažemo vam da rešite probleme oko vlasništva, brisanja zabeležbi, sprovođenja ugovora i zakonitog upisa u javne registre.

Ugovori i pravna dokumentacija

Kvalitetan ugovor je najbolja preventiva. Sastavljamo i analiziramo sve vrste ugovora iz oblasti imovinskog prava: kupoprodajni, poklon, zalogu, ugovor o zakupu, o zajedničkoj gradnji, suvlasništvu, doživotnom izdržavanju i dr.

Savetujemo vas u vezi sa obavezama iz ugovora i preduzimamo korake u slučaju njihovog kršenja.

Sigurnost vaše imovine je pravno pitanje

✅ Ozakonjenje i legalizacija
✅ Konverzija
✅ Upis prava svojine u katastar nepokretnosti
✅ Pravna zaštita imovine – od ugovora do suda
✅ Iskustvo u složenim imovinskopravnim odnosima
✅ Precizna izrada i provera ugovora
✅ Zastupanje u svim vrstama imovinskih i zemljišnoknjižnih postupak